第四届上海室内装饰博览会元旦光大会展中心上演设计最强音
3人均主张无罪,但检方要求判处石川监禁2年,另一名前私设秘书池田光智(34岁)监禁1年。小泽的前首席秘书大久保隆规(50岁)则因牵涉西松建设巨额献金案而被控同样罪名,两案将一并判决,检方要求判处其监禁3年6个月。
据悉,该项目投资额约2亿美元,总建筑面积近32.6万平方米,预计于2010年开业。更值得关注的是,在这一项目的背后隐藏着星摩尔更大的商业地产开发计划。未来5年内,星摩尔拟在华投入逾20亿美元(约合人民币140亿元),发展至少10个大型购物广场。星摩尔CEO白浪透露。神秘的欧洲资本与此前掘金中国的外资公司不同,此次抛出140亿元投资计划的星摩尔,以及该公司的实际投资者并不为中国地产界所熟悉。据白浪介绍,星摩尔由东南欧最大商业地产开发商、来自土耳其的特克莫公司(TurkMall)与欧洲综合业务集团菲巴集团(FIBA)在上海合资设立。两家互相借助其在各自领域的优势,在欧洲有不少合作项目。特克莫公司总部位于土耳其,拥有10年购物中心和不动产开发经验,开发的商业项目主要分布于土耳其、希腊、罗马尼亚、保加利亚、葡萄牙等国家,已建成的购物中心和商场总面积超过500万平方米,另有1000万平方米的项目在建或开发中。白浪说。星摩尔的另一投资方菲巴集团,旗下拥有55家子公司,分布于欧洲的13个国家和地区,拥有价值171亿美元的资产和41亿美元的股权。特克莫的创始人兼董事长HansOttoNagel表示,特克莫在欧洲的购物广场均为自持物业,由旗下的专门公司进行管理,收取长期回报,在中国也将采取这一模式,因此不存在待土地或物业升值后出售套利的可能。二线城市成突破口根据星摩尔的计划,未来5年在中国开发的10家大型MALL,除沈阳外,将分别建在南京、天津、西安、成都、重庆、无锡等二三线城市。对于为何没有选择上海、北京等购买力较高的一线城市,而是主要选址于二线城市的理由,Hans解释,购物广场一般会选址于城郊接合部,在二线城市这样的地段目前地价较低,而在北京、上海等城市类似地段的地价已经太高了,甚至接近欧洲的地价,不利于项目获得较高的投资回报率。星摩尔沈阳项目的另一股东红星美凯龙公司总裁车建新也表示,沈阳的购买力已经足够支撑如此规模的购物广场。而本报采访的一位分析师则认为:如同当时进入中国地产业淘金的中东资本,星摩尔目前不急于进入一线城市,而是想通过二线城市的投资,在风险较小的情况下更多地了解中国的投资环境。
BP公司提供的数据显示,2006年全球石油消费增速为0.7%,创下了2001年以来新低,也是过去10年平均水平的一半,而经合组织国家的消费下降是其中的主要原因。
《国家治理》周刊刊文:中美国家治理绩效比较